階段室 竪穴区画と防火区画基準と緩和要件

階段室と竪穴区画の考え方

階段室 竪穴区画と建築基準法の基本

階段室は上下階を貫通する空間であり、そのままでは火災時に煙突のように煙と熱気が上方へ急速に拡大しやすい性質を持っています。

参考）階段室 - Wikipedia
このため建築基準法施行令第112条では、階段室・吹抜け・エレベーターシャフト・ダクトスペース等の竪穴部分を、防火区画の一種である「竪穴区画」として耐火構造または準耐火構造で区画することが求められています。

参考）「竪穴区画」とは？概要や免除および緩和の規定についても解説
対象となるのは、主要構造部が準耐火構造または耐火構造で、地階または3階以上に居室を有する建築物であり、多くの医療施設・老健施設・有床診療所がこれに該当します。

参考）竪穴区画 - ReINN
竪穴区画は、階段室とそれに接続する廊下・ホール・病室などの他の部位を明確に区画し、火災区画ごとに延焼・避難時間をコントロールすることを目的としています。

参考）竪穴区画の基本事項と免除する方法をわかりやすく解説 » 確認…

箇条書きで整理すると、竪穴区画の基本要件は次のようになります。

参考）竪穴区画とは？｜緩和は？建築基準法を根拠にわかりやすく解説 …

• 対象となる竪穴部分：階段室・吹抜け・エレベーターシャフト・ダクト・配線シャフトなど
• 区画方法：耐火構造または準耐火構造の床・壁、防火設備（特定防火設備等）で上下階を区切る
• 法的根拠：建築基準法施行令第112条第11～15項における防火区画規定
• 対象建物：準耐火構造・耐火構造かつ、地階または3階以上に居室を有する建築物

とくに医療施設では、スプリンクラー設備や自動火災報知設備との組み合わせで緩和規定が適用されるケースもあるため、単に「階段室を閉じればよい」という発想ではなく、竪穴区画全体の構成を図面レベルで確認する必要があります。

参考）竪穴区画とは｜区画が必要な建築物・構造・緩和基準を総まとめ …

階段室 竪穴区画と屋内避難階段の違い

実務で誤解されやすいのが、「竪穴区画としての階段室」と「屋内避難階段としての階段室」の違いです。

参考）竪穴区画と屋内避難階段の区画の違い｜適法改修・用途変更なら、…
竪穴区画はあくまで「火災時に上下階への延焼と煙の拡大を抑えるための防火区画」であり、階段の用途が避難用かどうかにかかわらず、一定の条件で求められます。

参考）製図の法規！　製図で使う「竪穴区画」をざっくり解説
一方で屋内避難階段は、建築基準法施行令第123条に基づき定められる「避難経路としての性能」を満たす階段で、階段室の壁が原則として耐火構造であること、開口部の扱いが厳しいことなど、竪穴区画よりも強い性能が要求されます。

竪穴区画と屋内避難階段の区画の違いを、簡単な表で整理します。

項目	竪穴区画としての階段室	屋内避難階段の階段室
目的	上下階への延焼・煙拡大の抑制	安全な避難経路の確保
壁の性能	準耐火構造または耐火構造で可	原則、耐火構造の壁で囲む必要
開口部	防火設備（防火戸・シャッター等）で対応可	出入口以外は原則として開口不可
代替手段	火災報知設備連動の防火シャッター等で区画代用可	シャッターや防火戸を壁の代わりに使うことは不可
意匠の自由度	吹抜けやガラス手すりなど比較的自由	壁で囲まれるため意匠的自由度が制約されやすい

この違いは、医療施設の設計でも大きな影響を与えます。屋内避難階段とした場合、吹抜け構成のシンボリックな階段空間がつくりにくくなり、代わりに竪穴区画として別の階段室を設ける、あるいは避難階段は建物のコア側に集約し、外来動線用の階段は竪穴区画で緩やかに囲うといった構成が検討されます。

階段室 竪穴区画と小規模廊下・通路一体空間の注意点

最近の設計実務では、階段室が小規模な廊下やホールと連続した「一体空間」として計画されるケースが増えており、その場合の竪穴区画の扱いがしばしば論点になります。

参考）【竪穴区画】小規模な廊下や通路等と一体となる階段室の取り扱い…
建築基準法上、階段と廊下は原則として竪穴区画で区画する必要がありますが、階段室の一部がホールや廊下の機能を兼ねている場合には、階段室＋小規模廊下等をまとめて一つの竪穴区画として扱い、その外周で区画する考え方が示されています。

実務的には、『建築物の防火避難規定の解説』などの解釈書を踏まえ、「小規模な廊下等と一体となる階段室」として、階段室から各病室や診察室へ出入りする扉を防火戸とし、そのラインで竪穴区画を成立させる設計が行われています。

医療施設の現場でよく問題になるのは、次のようなポイントです。

• 階段室前ホールを広めに取り、ストレッチャー待機スペースやワゴン置場として利用したい
• しかしホールを広げすぎると「単なる階段室」ではなく「平面移動のための廊下」とみなされ、竪穴区画の範囲や防火扉の位置が変わる
• スタッフが日常的に使う動線を階段室側に寄せすぎると、火災時の煙流入リスクが上がり、竪穴区画の性能が机上の計算ほど発揮されない

こうしたグレーゾーンでは、設計者が消防・建築主事と事前協議を行い、「どこまでを階段室（竪穴区画）とみなすか」を合意形成しておくことが、確認申請や竣工検査でのトラブル回避につながります。

医療従事者の視点からは、「なぜこの扉は必ず閉めておかなければならないのか」「この階段側のスペースに可燃物を置いてはいけない理由は何か」を理解してもらうことが、日常の安全管理で重要になります。

階段室 竪穴区画と小規模特殊建築物の緩和・用途転用

具体的には、3階建てで延べ面積200㎡未満の旅館・ホテル等については、主要構造部が準耐火構造・耐火構造でない場合でも竪穴区画の設置が義務付けられましたが、その区画方法は緩和され、壁や戸による区画が認められ、耐火性能までは要求されない形となっています。

• 小規模でも宿泊機能（ベッド利用）があれば、「特殊建築物」として竪穴区画の対象になりやすい
• 旧旅館を在宅復帰支援施設等へ転用する場合、既存の階段室が竪穴区画として評価し得るかを、構造・仕上げ・開口部性能まで含めて再確認する必要がある
• 緩和基準で壁や戸による区画が認められる場合でも、医療ガス・酸素ボンベ・可燃性薬剤等を取り扱うなら、法定水準を上回る独自の防火措置を検討する価値がある

とくに、酸素投与中の患者が多い環境では、火災時の燃焼速度が想定以上に早くなることが文献で指摘されており、竪穴区画だけに頼らず、スプリンクラー・自火報・排煙設備を組み合わせることで安全マージンを確保することが推奨されています。例えば、医療施設の火災事例を扱った論文では、酸素リッチな病室での火災が短時間で廊下・階段室へ到達したケースが報告されており、階段室扉の閉鎖状況が被害規模を大きく左右したとされています。
医療施設火災に関する国際誌のレビュー論文

階段室 竪穴区画と医療現場運用（独自視点：スタッフ動線とAI活用）

医療従事者の立場から見ると、階段室や竪穴区画は「図面上の防火区画」以上に、日常業務・BCP（事業継続計画）に直結するインフラです。
例えば、エレベーター停止を前提とした災害時動線では、階段室がストレッチャー搬送ルートになるか、徒歩自力移動専用とするかで、必要な幅員・踊り場形状・防火扉の開閉方式が変わり、竪穴区画の構成にも影響します。

また、階段室に接続するスペースへ医療材料・リネンの一時置場を設ける運用は現場ではよく見られますが、可燃物増大により火災初期の熱負荷が高まり、竪穴区画が耐える時間が短縮するリスクが指摘されています。

ここで、あまり知られていない意外な視点として、AI・センサーを用いた「階段室・竪穴区画の運用監視」が挙げられます。

• 映像解析カメラで階段室前ホールの可燃物放置を検出し、自動で通知する
• 火災報知器と連動したログから、防火戸の閉鎖タイミングや開放時間を時系列で評価し、訓練計画にフィードバックする
• デジタルツイン（建物の3Dモデル）上で、階段室の竪穴区画を可視化し、シミュレーションで煙の挙動を医療スタッフに体感してもらう

近年の建築防火の研究では、CFD（数値流体解析）を用いて階段室内の煙流動を解析し、扉の開閉条件や開口位置によって避難安全性がどう変化するかを評価した事例が増えており、医療施設に応用することで、より現実的な避難計画・ゾーニング設計に活かせると報告されています。
階段室内煙流動を扱ったCFD研究

医療従事者が日常業務のなかでできる竪穴区画リスク低減の実務ポイントとして、次のようなチェックリストを共有してお��と有効です。

• 階段室扉に「常時閉」の意味を周知し、ストッパーで固定開放しない
• 階段室内・前ホールに段ボール・リネン・予備マットレス等を恒常的に置かない
• 夜間当直帯での避難訓練で、階段室ルートの所要時間と混雑状況を定期的に確認する
• エレベーター停止時の優先ルートとして、どの階段室を使用するかを看護師長・事務と明文化しておく

こうした運用面の工夫は、竪穴区画そのものの法的性能を高めるものではありませんが、「設計上の安全」を「運用上の安全」に変換するうえで極めて重要なプロセスです。

医療従事者向けのより詳しい竪穴区画・防火区画の基礎整理として参考になる解説サイトです（竪穴区画の定義・免除・緩和に関する部分の理解に有用）。
竪穴区画の概要と免除・緩和規定の解説

医療施設を含む建築物全般の竪穴区画の定義・対象建築物・緩和基準を体系的に整理している実務向け記事です（設計段階の検討に役立つ部分の参考リンク）。
竪穴区画の定義と適用範囲のまとめ

あなたの施設では、現在の階段室・竪穴区画の運用ルールや避難訓練の内容を、どの程度まで文書化・可視化できているでしょうか？

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