階段室 竪穴区画 防火 設備 性能 基準

階段室 竪穴区画 防火区画 構造

階段室 竪穴区画 建築基準法 令112条 規定

竪穴区画は、建築基準法施行令第112条第11項から第15項に規定されている防火区画の一種です 。この区画は、階段や吹き抜け、エレベーターシャフト、ダクトスペースなど、建築物内で上下階をつなぐ縦方向の空間（竪穴部分）を、耐火構造の床や壁、防火設備で区画することを指します 。

火災発生時に炎や煙が他の階へ急速に広がることを防ぐ目的があり、特に階段室は上下階を階段にて貫通する竪穴区画であり、火災時には煙突となりうるため、ごく一部の例外を除き独立した防火区画とされ、構造および仕上げの制限を受けることになっています 。

参考）階段室 - Wikipedia
主要構造部が準耐火構造または耐火構造で、地階または3階以上に居室がある建築物が対象となります 。ただし、避難階とその直上階・直下階のみをつなぐ吹き抜けや、3階建以下で延べ面積200㎡以内の住宅については、一定の条件下で緩和措置が適用されます 。

参考：建築基準法施行令第112条の条文は 国土交通省の建築基準法施行令 で確認できます。令第112条11項から15項に竪穴区画の詳細な規定が記載されています。

階段室 竪穴区画 防火設備 遮煙性能 基準

竪穴区画の出入口に設ける防火設備には、遮煙性能が必要とされています 。具体的には、以下の2つの基準を満たす必要があります：

参考）「竪穴区画」って何？準耐火建築物×3階建てなら必要になる？【…
- 建設省告示1360号による遮炎性能（20分間）を満たすこと

参考）竪穴区画①｜耐火・準耐火構造で3階または地階のある建築物の区…
- 建設省告示2564号による遮煙性能をもつこと

防火設備には、常時閉鎖式または煙感知器と連動して閉まる仕組みにすることが求められます 。これは、火災時に煙が階段室から廊下や居室に流れ込まないようにするための重要な措置です。

階段室をまわりの部屋からしっかり仕切って、煙の通り道をそこで止めるのが竪穴区画の役割です 。具体的には、階段室を準耐火構造の壁で囲い、煙が廊下や居室に流れ込まないようにします 。

出入口に防火設備（防火戸）を設ける場合、各階の出入口に、遮煙性能のある防火設備（防火ドア）を設ける必要があります 。この防火設備には、告示仕様・大臣認定仕様の2種類があり、いずれかを選択することになります 。

注意すべき点として、廊下からのみ出入り可能なトイレは、法律上は階段の一部と判断され、竪穴区画の設置は免除されます 。建築基準法第112条で「階段から出入りできる便所は階段の一部とみなされる」と明記されているためです 。

参考）お役立ちコラム｜東京・埼玉・神奈川の内装仕上げ工事はリバネス

階段室 竪穴区画 緩和 免除 条件 要件

竪穴区画の設置が免除される条件はいくつか存在します。まず、廊下から出入りができるトイレは免除対象となります 。また、外気に開放されたバルコニーや廊下も免除されます 。

一層のみの区画免除として、第9項第1号にはただし書きによる免除規定があります 。要約すると、避難階の上下階一層のみに通じる竪穴区画については、その仕上・下地を不燃材料とすることにより、竪穴区画が免除されます 。

参考）竪穴区画の緩和４つのポイント
商業施設などで、2階でエスカレータの位置がずれている平面計画となっている場合、この緩和を適用していることが多いです 。ただし、この緩和は2層の竪穴のみ対象となるもので、避難階をはさんだ上下3層や、複数の避難階をまたいだ2層以上の竪穴部分は対象とならない点に注意が必要です 。

一般的には共同住宅のメゾネット住戸や店舗付き住宅を想定していると考えられます 。これらの住戸の内部階段・吹抜けについては竪穴区画が不要となります 。ただし、この場合、住戸部分全体が竪穴と定義されていることに注意したい点です 。

また、階段が屋外廊下や屋外バルコニーにつながっている場合、竪穴区画が免除されます 。共同住宅の階段が屋外廊下に接続されているケースが多いのはこのためです 。

参考）「竪穴区画」とは？概要や免除および緩和の規定についても解説

階段室 竪穴区画 小規模 廊下 通路 一体 判断基準

階段室が小規模な廊下や通路等と一体化している場合、竪穴区画はどのように考えるべきかという問題があります 。これは法令に直接記載がないグレーゾーンであり、設計者にとって判断が難しい領域です 。

参考）【竪穴区画】小規模な廊下や通路等と一体となる階段室の取り扱い…
建築基準法における竪穴区画は、火災時の煙や炎の拡大を防ぐうえで極めて重要な防火区画の一つです 。階段と廊下などは、原則として竪穴区画による区画が必要です 。

しかし、階段室の一部がホールや廊下の機能を兼ねている場合には、これらを一体のものとして取り扱うことができます 。このような場合には、小規模な廊下等を含む階段室と各住戸との間を竪穴区画すれば問題ありません 。

『建築物の防火避難規定の解説』に記載されている解釈を踏まえることで、合理的かつ法的根拠のある設計判断が可能となります 。階段室と廊下等が一体化した空間における竪穴区画の取り扱いは、確認申請や設計判断で迷わないための重要なポイントです 。

この独自視点の関連内容として、医療施設や福祉施設では、患者や利用者の移動を考慮して、廊下と階段室を一体化させる設計が検討される場合があります。しかし、このような設計では、防火区画の性能を維持しつつ、避難経路の確保を図る必要があります。

階段室 竪穴区画 屋内避難階段 区画壁 耐火構造 違い

階段室の区画の規定は、その階段が避難階段であるかどうかによって非常に大きく変わってきます 。屋内避難階段の規定は建築基準法施行令第123条第1項に定められており、特に第1号が重要です 。

参考）竪穴区画と屋内避難階段の区画の違い｜適法改修・用途変更なら、…
第1号の規定では、階段室は、第四号の開口部、第五号の窓又は第六号の出入口の部分を除き、耐火構造の壁で囲むこととされています 。竪穴区画との大きな違いは、準耐火構造で良かった区画壁が耐火構造である必要があることです 。

また、良く見落とす部分ですが、出入口以外の部分は耐火構造の壁でなければならないという点です 。つまり、避難階段以外であれば、竪穴区画で使うことのできた、火災報知機連動のシャッター、防火扉を壁の代わりには使えないということです 。

階段は鉄造でも耐火構造となるので意匠的なものは作ることができます 。また吹抜けや、階段本体の手摺に関してはとくに規定がないので、ガラス等にしても構いません 。

しかし、この「壁で囲わなければならない」という規定のため、避難階段に当たれば、吹抜けに象徴的な階段が・・・・といったような意匠的な演出が、非常に難しくなるため要注意です 。

参考：屋内避難階段の詳細な規定は 建築基準法施行令第123条 で確認できます。避難階段の区画壁は耐火構造が必須であり、防火設備での代用はできません。

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