一般管理費何パーセント公共工事の積算基準と算定方法

一般管理費何パーセント公共工事の積算

一般管理費何パーセント公共工事の基準

公共建築工事では、一般管理費等は工事原価に対する比率で算定します。国土交通省の資料では、建築・電気設備・機械設備で率が分かれており、工事原価の規模によって定率または算定式を使います。

参考）https://www.mlit.go.jp/gobuild/content/001733141.pdf

建築工事は、工事原価500万円以下で11.26％、500万円超30億円以下は算定式、30億円超は8.41％です。

参考）https://www.mlit.go.jp/common/001156114.pdf

電気設備工事は、工事原価300万円以下で11.80％、300万円超20億円以下は算定式、20億円超は7.35％です。

機械設備工事は、工事原価300万円以下で11.20％、300万円超20億円以下は算定式、20億円超は7.52％です。

この「何パーセントか」は一律ではなく、工種と工事原価で変わる点が重要です。

参考）https://www.mlit.go.jp/common/001184223.pdf

一般管理費公共工事の算定式と工事原価

一般管理費等は、工事原価×一般管理費等率で求めるのが基本です。ただし、工事原価の区分ごとに率の扱いが異なり、一定範囲では算定式を使うため、単純な掛け算だけではありません。

参考）https://www.pref.shiga.lg.jp/file/attachment/5600841.pdf

算定の起点は「工事原価」であり、直接工事費だけを見て判断しません。

参考）https://www.mlit.go.jp/common/001157928.pdf

共通費は、共通仮設費、現場管理費、一般管理費等に区分されます。

公共建築工事では、共通費の各率に含まれない費用は、必要に応じて別途積み上げます。

つまり、見積や積算では、率の確認だけでなく、どこまでが率内でどこからが別計上かを切り分ける作業が欠かせません。

一般管理費公共工事の補正と前払金

一般管理費等率は、前払金支出割合によって補正される場合があります。令和8年4月1日改定の資料では、前払金支出割合が35％以下のときに補正係数を乗じる扱いが示されています。

0％から5％以下は補正係数1.05です。

5％超15％以下は補正係数1.04です。

15％超25％以下は補正係数1.03です。

25％超35％以下は補正係数1.01です。

また、契約保証の方法によっても補正があり、金銭的保証や役務的保証で率の扱いが変わります。実務では、前払金と契約保証の条件を見落とすと、同じ工事でも積算額がずれるため注意が必要です。

一般管理費公共工事と現場管理費の違い

現場管理費と一般管理費等は、名前が似ていますが役割が違います。現場管理費は工事現場で発生する費用を中心に扱い、一般管理費等は工事原価に対する比率で算定する共通費の一部です。

現場管理費は、現場の運営や施工管理に関わる費用が中心です。

一般管理費等は、本店や企業全体の管理、付加利益などを含む考え方です。

参考）https://www.ngsk-kenkyou.or.jp/new/chapter/file27/no259-6.pdf

公共建築工事では、共通費の構成を正しく分けて考えることが必要です。

検索上位でもこの違いを混同した説明が多く、実務では誤解の原因になりやすいので、まず区別しておくと理解が安定します。

参考）現場管理費とは？何パーセントが目安？工種別早見表と一般管理費…

一般管理費公共工事の意外な実務ポイント

意外に見落とされやすいのは、一般管理費等率が「固定の1本線」ではなく、改定や補正で変動することです。さらに、国土交通省資料では建築・電気・機械で率が別で、同じ公共工事でも工種が違えば判断も変わります。

参考）官庁営繕：公共建築工事共通費積算基準 - 国土交通省

公共工事の積算は、予定価格の根拠になるため、率の根拠確認が重要です。

下請企業の経費率も改定対象になることがあり、元請だけ見ても不十分です。

契約保証費は、必要に応じて別途加算する扱いがあります。

医療施設の改修や設備更新のように、仕様変更が多い案件では、積算基準の読み違いがそのまま価格差につながります。そのため、一般管理費は「何パーセントか」だけでなく、いつの基準か、どの工種か、補正条件は何かを一緒に確認するのが実務的です。

参考になる一次情報として、公共建築工事共通費積算基準の本文では一般管理費等の算定方法がまとまっています。
国土交通省公共建築工事共通費積算基準
改定内容の確認には、一般管理費等率の変更点を示した資料が役立ちます。国土交通省公共建築工事積算基準の改定概要
全体の工事費構成を押さえるなら、公共建築工事積算基準の本文も有用です。国土交通省公共建築工事積算基準

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